Instapklaar 3-kamerappartement met moderne voorzieningen in Leusden

Dit **modern en instapklare 3-kamerappartement** aan De Kramershilt 33 in Leusden biedt direct woonplezier zonder verbouwing. Gelegen **boven het winkelcentrum**, heb je alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl Amersfoort slechts 10 minuten fietsen is.

**Interieur:** Het appartement is eind 2025 grondig gemoderniseerd met een **nieuwe keuken, badkamer en toilet**. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers. De vernieuwde badkamer en het separate toilet zijn stijlvol afgewerkt.

**Voorzieningen:** * **3 kamers** (76 m² woonoppervlak) * Bouwjaar **1993**, volledig gemoderniseerd eind 2025 * Nieuwe keuken, badkamer en toilet * Vernieuwde meterkast, elektra en mechanische ventilatie * HR+ beglazing * Energielabel C * Eigen berging * Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel (2014)

**Locatie:** Gelegen in Leusden, Utrecht, met **uitstekende verbindingen** naar Amersfoort. Winkels, voorzieningen en uitvalswegen zijn op loopafstand. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft een meerjarenonderhoudsplan en een reservefonds, met een maandelijkse bijdrage van **€ 191,-**.