Instapklaar 3-kamer appartement met garage in Valkenswaard

Ontdek dit **instapklare 3-kamer appartement** gelegen aan de de Kortveter 30 in Valkenswaard. Met een woonoppervlakte van **circa 67 m²** en een royaal balkon/terras van **ongeveer 14 m²** op het westen, biedt dit appartement comfort en ruimte.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte L-vormige woonkamer met een mooie eiken parketvloer en een aparte eetgedeelte. De halfopen keuken is voorzien van een moderne inrichting met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. Er zijn **twee comfortabele slaapkamers**, beide afgewerkt met moderne laminaatvloeren. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met badmeubel. Een aparte, lichte toiletruimte bevindt zich in de hal. Tevens is er een praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-combiketel.

**Voorzieningen:** Het appartement is **goed geïsoleerd** met muur- en vloerisolatie en onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Het ruime balkon/terras is deels overdekt en voorzien van houten vlonders, zonwering, een ventilator en een elektrische heater. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via een representatieve entree met intercom. Er is een eigen berging op de begane grond van circa 10 m².

**Extra's:** Een uniek pluspunt is de **extra grote garage van circa 30 m²** met een eigen parkeerplaats ervoor. Deze garage is voorzien van een tegelvloer, elektra en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Vanuit de centrale hal is er een inpandige toegang tot de garage.

**Locatie:** Gunstig gelegen aan de rand van de wijk 'Deelshurksche Akkers', op loopafstand van natuurgebied de Malpie en het centrum van Valkenswaard. De nabijheid van de nieuwe N69 zorgt voor een uitstekende verbinding met ASML, MMC en HTC. De maandelijkse servicekosten bedragen circa **€ 126,=**.