Vrijstaande geschakelde woning met serre en zonnige tuin

Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Zeelst in Veldhoven, treft u deze charmante vrijstaande geschakelde woning aan de De Heufkens 14. Met een woonoppervlakte van **103 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 280 m²** (exacte perceelgrootte wordt nog bepaald), biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning is **goed onderhouden** en beschikt over **drie slaapkamers**, een ruime serre, een multifunctionele ruimte (voormalige garage) en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.

**INDELING**

**Begane Grond:** Bij binnenkomst in de hal met tegelvloer en vloerverwarming, treft u de meterkast, trapopgang en een modern toilet. De lichte L-vormige woonkamer biedt veel ruimte en valt op door de grote raampartijen. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De aangrenzende serre, met glazen schuifdeuren, vormt een heerlijke verlengstuk van de woonkamer en biedt toegang tot de tuin en de voormalige garage. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor een kantoor aan huis, hobbyruimte of extra opslag en herbergt tevens de CV-installatie en de omvormer van de **12 zonnepanelen**.

**Eerste Verdieping:** De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken eveneens over dakkapellen of dakramen. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset.

**Tweede Verdieping:** Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder voor extra opslag.

**EXTERIEUR**

De woning beschikt over een zonnige achtertuin met gazon, borders en volwassen beplanting, die door de ligging **weinig inkijk** biedt. Een houten tuinhuis biedt extra opbergruimte. De voortuin is verzorgd aangelegd en de oprit biedt plaats aan **meerdere auto's**.

**LOCATIE**

Gelegen in een bestaande, rustige woonwijk met een mix van gezinswoningen. In de directe omgeving vindt u basisscholen, speelvoorzieningen en sportclubs. Het Citycentrum van Veldhoven met diverse winkels en voorzieningen is op korte fiets-/loopafstand bereikbaar. De woning biedt **goede verbindingen** richting Eindhoven en de omliggende uitvalswegen, en grote werkgevers zoals ASML zijn goed bereikbaar.