Jonge, duurzame tweekapper met A+ label en zonnige tuin

Deze jonge en duurzame tweekapper, gelegen aan de fraaie Hazelaar in Valkenswaard, biedt een **uitstekende woonlocatie** met directe nabijheid van bos, scholen en sportfaciliteiten. Met een **energielabel A+** en een hybride warmtepomp uit 2024, is deze woning zeer energiezuinig.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming en een tuindeur naar de zonnige achtertuin op het zuiden. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaap-/werkkamers en een ruime, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaap-/werkkamer met dakkapel, een aparte was-/bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de hybride warmtepomp. Een bergzoldertje zorgt voor extra opslagruimte.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van ca. 131 m²** * **Perceeloppervlakte van ca. 178 m²** * **Energielabel A+** * **Hybride warmtepomp (2024)** * **Zonnige achtertuin op het zuiden** * **Twee eigen parkeerplaatsen** * Volledig geïsoleerd * Keurig onderhouden, direct te betrekken

**Locatie** De woning is gelegen in een groene en rustige woonstraat met hoofdzakelijk vrijstaande woningen. Het centrum van Valkenswaard is op fietsafstand bereikbaar, evenals scholen en sportfaciliteiten. De nabijheid van bosrijke gebieden biedt volop recreatiemogelijkheden. De verbindingen met Eindhoven en Veldhoven zijn uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.