Instapklare benedenwoning met zonnige tuin in Den Haag

Ontdek deze charmante benedenwoning gelegen aan de rustige De Genestetlaan in Den Haag. Met een woonoppervlakte van **ca. 82m²** en een royale achtertuin van **ca. 73m² op het zuiden**, biedt deze woning een heerlijke leefruimte.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer, een ruime en goed uitgeruste keuken, een badkamer en een aparte toiletruimte. Er zijn in totaal **drie slaapkamers**, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde, toegankelijk via de woonkamer. De woning is keurig onderhouden en ingericht met een moderne, warme uitstraling.

**Voorzieningen:** - **Volledig voorzien van dubbel glas** - Energielabel C (geldig tot 2036) - Royale achtertuin met bestrating, een kleine schuur en een konijnenren - Meetrapport conform NEN 2580 aanwezig - Ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing vanwege bouwjaar

**Locatie:** Gelegen in een brede, groene straat met voldoende parkeergelegenheid. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (lijnen 16 en 17) en de snelweg (Utrecht/Rotterdam binnen 10 minuten bereikbaar).