Karaktervolle Jaren '30 Stadsvilla in Groen Elzent-Zuid

Ontdek deze schitterende **jaren '30 stadsvilla** gelegen in het prestigieuze en groene Elzent-Zuid, een van de meest geliefde wijken van Eindhoven. Deze woning combineert de charme van weleer met modern wooncomfort en biedt een **royale woonoppervlakte van 228 m²**.

**Interieur:** De villa verwelkomt u met een hal die de originele jaren '30 sfeer ademt, compleet met authentieke vloer, hoge plafonds en sierlijsten. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een massief eiken visgraatparket en een sfeervolle houtkachel. De moderne keuken, met twee wandopstellingen en hoogwaardige apparatuur, biedt veel werk- en opbergruimte. Met **vijf ruime slaapkamers** en de mogelijkheid voor een zesde, plus **twee moderne badkamers**, is er volop ruimte voor het hele gezin of thuiswerkers. Extra kamers op de tweede verdieping bieden flexibiliteit voor een walk-in closet, hobby- of werkkamer.

**Features:** * **Authentieke details:** glas-in-lood, paneeldeuren, roederamen, sierlijsten, bogen, hoge plafonds. * **Royale doorzonwoonkamer** met houtkachel en toegang tot de tuin. * **Moderne keuken** met natuurstenen werkblad en Quooker. * **Vijf slaapkamers** (mogelijkheid tot zesde). * **Twee moderne badkamers**. * **Inpandige garage** met openslaande deuren en vliering. * **Kelder** met cv-ketel (2019) en extra bergruimte. * Prachtige groene stadstuin met volwassen beplanting, gazon, vijver en veel privacy. * Ligging op het noordoosten.

**Locatie:** Gelegen aan een rustige, statige laan in Elzent-Zuid, op **loopafstand van het stadscentrum** van Eindhoven. De woning ligt nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten, het Stadswandelpark en de Genneper Parken. Uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.