De Gashouder 31

Wonen in een modern appartement uit 2023 met energielabel A+++, op loopafstand van het centrum en met uitzicht over de Zaan? Het kan aan De Gashouder 31 in Zaandam!

Dit heerlijke appartement ligt op de derde verdieping, verkeert in uitstekende staat en is tot in de puntjes afgewerkt. De gehele woning is voorzien van een fraaie pvc-vloer met zowel vloerverwarming als vloerverkoeling. Daarnaast zijn de wanden en plafonds glad gestuukt en beschikt het appartement over kunststof kozijnen met triple glas. Het complex De Gashouder is in 2023 opgeleverd en is, ondanks de naam, volledig gasloos. Dankzij de uitstekende isolatie en de warmtepompinstallatie beschikt de woning over energielabel A+++. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers, die beide zijn voorzien van rolluiken. De open keuken is eveneens pas drie jaar oud en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook het sanitair is keurig uitgevoerd. Een prettig detail is dat het toilet zich separaat van de badkamer bevindt. De woonkamer is aangenaam licht dankzij de meerdere raampartijen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het noordwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten met uitzicht over de Zaan. Aan bergruimte is eveneens geen gebrek: spullen kunnen zowel in de inpandige berging als in de separate berging worden opgeborgen.

De Gashouder ligt op slechts vijftien minuten lopen ligt het gezellige stadscentrum van Zaandam, waar u kunt genieten van een ruim aanbod aan winkels, restaurants, terrasjes en andere uitgaansgelegenheden. In de directe omgeving vindt u bovendien het Zaans Medisch Centrum, een supermarkt, een speeltuintje, diverse basisscholen, middelbare scholen en sportaccommodaties. Dankzij de nabijgelegen bushaltes en twee NS-stations op fietsafstand is het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Met de auto rijdt u binnen twee minuten de Rijksweg A7 op, waardoor u al binnen een kwartier in Amsterdam bent.

De indeling is als volgt:

Entree op de derde verdieping met de hal, meterkast en toegang tot de vertrekken. De slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde aan beide kanten. Hier zijn ook rolluiken aanwezig. Verderop in de hal is aan de rechterzijde het toilet en aan de linkerzijde de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Vanuit de hal kan de woonkamer met open keuken worden bereikt. De open keuken aan de rechterkant met een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast en een vriezer. Hiervandaan een deur met toegang tot de inpandige berging. Hier zijn alle technische installaties en de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de woonkamer kan het balkon worden bereikt.

Op de begane grond is de separate berging aanwezig. Deze is voorzien van een stroompunt.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte ca. 61 m2, inhoud ca. 203 m3 - Verwarming middels warmtepomp en warmwater middels elektrische boiler - Vloerverwarming en vloerverkoeling met pvc-visgraatvloer - Gelegen op eigen grond, GEEN erfpacht - Volledig geïsoleerd en kunststof kozijnen met triple glas, energielabel A+++ - Actieve VvE, servicekosten € 111,09 per maand - Balkon op het noordwesten met uitzicht op de Zaan - Parkeergelegenheid o.a. bij de naastgelegen sportschool - Inpandige berging en separate berging op de begane grond van het gebouw - Oplevering in overleg.