Luxe Patios-Bungalow met 3 Slaapkamers en Zonnige Patio

Welkom in deze prachtig onderhouden PATIOBUNGALOW, gelegen aan een rustig, autovrij hofje in de gewilde Piratenwijk van Hoofddorp. Deze **instapklare woning** biedt een unieke combinatie van rust, privacy en stedelijk gemak, met het bruisende centrum op loopafstand.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een speelse en unieke indeling, waarbij u direct de eetkamer binnenstapt. De begane grond is volledig voorzien van **vloerverwarming** met lichte laminaatvloeren en een comfortabele slaapkamer aan de rustige achterzijde. De luxe keuken, centraal gelegen, is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een granieten werkblad. De lichte woonkamer, met zicht op de patio, is voorzien van een verhoogd deel voor extra ruimtelijkheid, een fraai wandmeubel, elektrische haard en akoestische panelen. De hoofdslaapkamer op de begane grond heeft een eigen, volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, douchecabine en wandcloset.

Op de eerste verdieping vindt u nog **twee ruime slaapkamers** en een tweede, luxe badkamer met ligbad en wandcloset. De gehele verdieping is afgewerkt met antraciet tapijt. De woning is voorzien van **18 zonnepanelen**, wat zorgt voor een zeer gunstig energielabel A.

**Voorzieningen en Buitenruimte** Geniet van de privacy biedende patio, gelegen op het middag- en avondzon, met een afmeting van circa 5,88 x 3,75 meter. Aan de voorzijde bevindt zich een overdekt zitje voor de ochtendzon. De woning beschikt over een eigen berging met boiler en een achterom. Parkeren is mogelijk met een vergunning aan de zijkant van de woningen.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een kindvriendelijke buurt met een dorpssfeer, maar toch zeer centraal. Het centrum van Hoofddorp met winkels, restaurants en culturele voorzieningen is op loopafstand. Tevens is het NS-station nabij, waardoor u binnen 10 minuten op Schiphol staat en Amsterdam en de Zuidas uitstekend bereikbaar zijn. De uitvalswegen naar de snelwegen liggen tevens op korte afstand.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar: **2001** * Gebruiksoppervlakte wonen: **149 m²** * Perceeloppervlakte: **149 m²** eigen grond * Energielabel: **A** * 18 zonnepanelen * Mandelige achtergang bijdrage: €50,- per jaar * Parkeervergunning: circa €40,- per jaar * Aanvaarding in overleg.