Instapklare gezinswoning met moderne afwerking in Hoogeveen

Deze **instapklare tussenwoning** aan De Fazant 71 in Hoogeveen biedt een ideale combinatie van comfort en praktische leefruimte, perfect voor gezinnen. De woning is grotendeels gemoderniseerd en biedt een rustige ligging met vrij uitzicht op groen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer en een moderne keuken met schiereiland, die in open verbinding staat met de leefruimte. Een praktische bijkeuken met inbouwkast biedt extra opbergruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, waaronder een ruime masterbedroom met inloopkast, en een moderne badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over een dakkapel, wasmachineaansluiting en veel bergruimte dankzij inbouwkasten en knieschotten. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.

**Voorzieningen** * **Woonoppervlak van circa 115 m²** * Bouwjaar **1966**, gerenoveerd in 2001 en verder gemoderniseerd door de huidige eigenaren * **Vier slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen * Moderne keuken vernieuwd in **2022** * Badkamer vernieuwd in **2011** * Dakkapel geplaatst in **2021** * Bijkeuken en hal opgeknapt in **2022** * Houten tuinhuis/schuur uit **2023** * Energielabel **B** * Atag CV-ketel uit **2021** * Verzorgde tuin met overkapping

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Hoogeveen, vrij van doorgaand verkeer en met vrij uitzicht op gemeentegroen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving te vinden. De uitvalswegen richting de A28 en A37 zijn snel bereikbaar.