Sfeervol dubbel bovenhuis met balkon in Den Haag

Ontdek dit charmante en goed onderhouden dubbel bovenhuis aan De Bullstraat 51 in het geliefde Laakkwartier, Den Haag. Met een woonoppervlakte van **circa 77 m²** en gelegen op **eigen grond**, biedt deze woning een unieke combinatie van jaren '30 charme en modern wooncomfort.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, U-vormige woonkamer met een karakteristieke erker op de eerste verdieping. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één vergroot door samenvoeging. De eveneens gemoderniseerde badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.

**Voorzieningen** Geniet van het buitenleven op het **balkon over de volle breedte** aan de achterzijde. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel extra ruimte en een prettige lichtinval. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en heeft een laminaatvloer door de gehele woning. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel.

**Locatie** Gelegen in een rustige straat nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en station Holland Spoor. De woning bevindt zich bovendien in een **gemeentelijk beschermd stadsgezicht**.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: **1937** - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 120,-** - Oplevering op korte termijn mogelijk - Woning afkomstig uit verhuur