Royale Levensloopbestendige Villa aan Water in Groen Woudhuis

Deze uitzonderlijke, levensloopbestendige villa, gelegen op een schitterende groene locatie in de gewilde wijk Woudhuis in Apeldoorn, biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, rust en natuur.

**Royale woonoppervlakte van 190 m²** en een perceeloppervlakte van **6+ kamers** maken dit huis perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De woning is ideaal voor alle leeftijden dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Binnen vindt u een lichte en ruime woonkamer met open haard, een open keuken met inbouwapparatuur en een serre die naadloos overgaat in de tuin. De begane grond beschikt over een slaapkamer met aangrenzende badkamer (douche, toilet), wasruimte en berging. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een tweede, complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer, veel bergruimte en een heerlijk balkon.

De woning beschikt over **5 slaapkamers** en **2 badkamers**. De **fraai aangelegde tuin** is een waar genot, met meerdere zonnige terrassen, volwassen beplanting en een sfeervolle vlonder aan het water. Geniet van de privacy en de rust, met de mogelijkheid om ook op minder zonnige dagen buiten te zitten onder de houten overkapping.

Gelegen in de ruim opgezette wijk Woudhuis, profiteert u van nabijheid tot scholen, winkelcentrum ’t Fort, treinstation Apeldoorn Osseveld en snelle toegang tot de A1 en A50. De woning heeft **energielabel B** en is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. De vraagprijs is € 695.000,- k.k.