Ruime gezinswoning met zonnepanelen en tuin op het zuiden

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het rustige Koarnjum biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, met een perfecte balans tussen ruimte, licht en duurzaamheid. De woning is gelegen op een rustige locatie en beschikt over een **royale woonkamer met houtkachel**, een **moderne open keuken met kookeiland** en meerdere slaapkamers, wat zorgt voor volop leefruimte.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt de lichte hal op met een apart toilet, meterkast en praktische trapkast. De woonkamer is een ware eyecatcher dankzij de grote raampartijen en de sfeervolle houtkachel. De aangrenzende open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en geeft toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met een open verbinding naar een extra kamer die ideaal is als werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Een vlizotrap leidt naar een praktische zolderberging.

**Voorzieningen:** * **Energielabel B** en **13 zonnepanelen** voor lage energiekosten * **Vloerverwarming** in de woonkamer, keuken en badkamer * Driedubbel glas (geluidswerend) * CV-ketel Remeha (2011) * Mechanische ventilatie * Vloerisolatie

**Buitenruimte:** De woning beschikt over een heerlijke, **zonnige achtertuin op het zuiden** met meerdere terrassen, perfect om van de zon te genieten. Een vrijstaande stenen berging biedt extra opslagruimte. De woning is tevens voorzien van een eigen oprit met achterom en een afsluitbare poort.

**Locatie:** Gelegen in het gezellige dorp Koarnjum, Friesland, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van alle gemakken. De nabijheid van voorzieningen en de prettige sfeer maken dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen.