Licht Maisonnette Appartement met Twee Balkons in Geliefd Amsterdam-Oost

Ontdek dit heerlijke, lichte 3-kamer maisonnette appartement van circa **88 m²** gelegen op de bovenste verdiepingen aan de rustige Danie Theronstraat in Amsterdam-Oost. De woning combineert karakteristieke details met een praktische indeling en geniet van veel privacy en een prettige lichtinval.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een ruime woonkamer aan de voorzijde met veel natuurlijk licht. De open keuken aan de achterzijde staat in directe verbinding met de leefruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Op de bovenste verdieping vindt u twee goed bemeten slaapkamers, een aparte werkkamer en een badkamer met separaat toilet.

**VOORZIENINGEN** * Circa **88 m²** woonoppervlakte * **Twee balkons** (oost en west) voor zon gedurende de hele dag * Gelegen op de **bovenste verdiepingen** * Bouwjaar **1928** * Energielabel **C** * Actieve en kleinschalige VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 200,-** * Erfpacht afgekocht tot **2050** * Fundering geïnspecteerd in **2023**

**OMGEVING EN BEREIKBAARHEID** Gelegen in een rustig en groen deel van Amsterdam-Oost, met de kenmerkende Amsterdamse School-stijl. De woning ligt centraal nabij de Watergraafsmeer, Weesperzijde en Oosterparkbuurt, met diverse populaire cafés, restaurants en winkels op loopafstand. Het Oosterpark en Park Frankendael zijn dichtbij. Uitstekende bereikbaarheid met de auto (Ring A10) en openbaar vervoer (tram, bus, metrostation Wibautstraat). Parkeren via vergunningsstelsel.