Licht appartement in bruisend centrum met balkon op het westen

Dit charmante appartement, gelegen op een **fantastische locatie** in het hart van Groningen, biedt een unieke kans om te wonen in de levendige binnenstad. Met een woonoppervlakte van **66 m²** en een indeling van 2 slaapkamers, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar stadsleven.

**Interieur** Bij binnenkomst in de lichte hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer van circa 28 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen over de gehele breedte, wat zorgt voor een prachtig uitzicht over de stad. De eenvoudige keuken van circa 6 m² is voorzien van een koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, met tevens de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 5 m² en 10 m², waarvan de grootste is voorzien van een vaste kast. De badkamer van circa 3 m² is uitgerust met een toilet, douche en wastafelmeubel. Een bergkast met de boiler is bereikbaar vanuit de hal.

**Voorzieningen** * **Balkon op het westen** met uitzicht op de stad * Separate berging in de kelder van circa **8 m²** * Extra berging op de galerij van circa 1 m² * Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas * Verwarming middels moederhaard * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€184,-**

**Locatie** Gelegen in de bruisende binnenstad van Groningen, geniet u van directe toegang tot alle voorzieningen, winkels, restaurants en culturele hotspots. Het appartement biedt een heerlijk balkon op het westen, perfect om te genieten van de avondzon en de levendige sfeer van de stad. De woning dient nog naar eigen smaak gemoderniseerd te worden, wat een uitgelezen kans biedt om uw droominterieur te creëren.