Ruime jaren '30 hoekwoning met garage en tuin in Middelburg

Ontdek deze charmante, uitgebouwde hoekwoning uit de jaren '30, gelegen op een **uitstekende locatie** net buiten het historische centrum van Middelburg, direct grenzend aan het unieke Bolwerk en de Veersesingel. Met een woonoppervlakte van **96 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 200 m²** (schatting op basis van context, exacte data niet gespecificeerd), biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle schouw met gashaard en een plavuizenvloer. De uitgebouwde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, heteluchtoven en magnetron, en geniet van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan één met een vaste kastenwand. De nette badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt een overloop en een **vierde slaapkamer** met een dakraam, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte.

**Kenmerken:** * **4 slaapkamers** * Uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur * Sfeervolle woonkamer met gashaard * Vloerverwarming in de keuken * Garage (ca. 3.28 x 5.00 m) met aansluiting voor wasapparatuur * Vrijstaande stenen berging met elektra, water en zolder * Goed onderhouden en deels geïsoleerd (spouwmuurisolatie) * CV-ketel vernieuwd in **2027** (let op: dit lijkt een typefout en wordt waarschijnlijk 2017 of 2027 bedoeld als toekomstig jaar, hier wordt het jaartal overgenomen zoals in de tekst) * Fijne, verzorgde tuin met vrije achterom

**Locatie:** De woning is omgeven door groen en biedt directe toegang tot de historische binnenstad van Middelburg met al haar voorzieningen zoals winkels, bakker en slager. Geniet van de rust van de omgeving en de nabijheid van het Bolwerk. Een **zeer aantrekkelijke woning** op een fijne, centrale plek!