Maison bourgeoise à fort potentiel près de la frontière suisse

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de début 1900, idéalement située à Dampierre-les-Bois, commune prisée à proximité immédiate de la frontière suisse. Offrant un **potentiel d'investissement locatif exceptionnel** ou une solution parfaite pour une résidence bi-familiale, cette propriété de **200 m² habitables** est bâtie sur un terrain de 9 ares.

La maison, bien que nécessitant des rénovations, est en bon état structurel et dispose de **trois niveaux de vie distincts**. Actuellement configurée en trois appartements de type T3 d'environ 70 m² chacun, elle offre une flexibilité d'aménagement remarquable. Le sous-sol comprend trois caves, complétant ainsi l'espace de rangement.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec **trois garages indépendants**, un atelier et un grand terrain plat servant de cour et de jardin. La toiture a été refaite en 1996 et est en bon état. La maison est classée E au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

**Caractéristiques techniques :** * Construction en pierre datant de 1905 * Fenêtres en double vitrage au 1er et 2ème étage * Deux chaudières gaz indépendantes * Raccordement au tout-à-l'égout * Volets battants en aluminium

Située dans un secteur recherché, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Une visite rapide s'impose pour saisir cette offre immobilière attrayante.