Ruim 3-kamerappartement met ochtendzon in Amsterdam

Ontdek dit lichte en praktisch ingedeelde driekamerappartement van circa 72 m², gelegen op de tweede etage in de levendige Venserpolder.

**Overzicht** Dit appartement biedt een comfortabele woonervaring met een zonnig balkon op het oosten, perfect voor de ochtendzon. Gelegen in een actieve Vereniging van Eigenaars, professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer, met maandelijkse servicekosten van € 168,07.

**Indeling** Bij binnenkomst treft u een hal met separaat toilet en een badkamer met douche en wasmachineaansluiting. De woning beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde, een aparte keuken met een eenvoudig blok, en twee goed bemeten slaapkamers aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamers is er toegang tot het balkon.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **72 m²** * Aantal kamers: **3** * Balkon met ochtendzon * Separate berging op de begane grond * Bouwjaar: **1984** * Energielabel: **A** * Verwarming middels CV-ketel (Intergas HRE, 2018)

**Locatie** De woning is strategisch gelegen nabij de Johan Cruijff Arena, winkelcentrum Amsterdamse Poort, en diverse recreatiemogelijkheden zoals het Nelson Mandelapark. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (metrostation Venserpolder op 2 minuten loopafstand) en de ring A10 maken dit een zeer centrale locatie.