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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit 50m² Dachterrasse in Wien - Woningweergave 1 van 17
Te koopAppartement

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit 50m² Dachterrasse in Wien

Wien, Republik Österreich

€ 1.390.000
€ 8.753/m²
3
kamers
158.8
Zeer goed
Staat
Terras
Voorzieningen · 50 m²

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:2006
Staat:Zeer goed
Eigendom:personal
Lift
Garage
Parkeren

Beschrijving

Diese exquisite Dachgeschosswohnung im begehrten 4. Bezirk Wiens bietet auf zwei Ebenen ein luxuriöses Wohnerlebnis.

Im unteren Bereich der Wohnung finden Sie **drei vollwertige Schlafzimmer**, zwei moderne Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der obere Bereich besticht durch einen **offenen Wohnbereich mit einer hochwertigen Eckküche**, der zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie auf eine **herrliche Terrasse**, die den ersten Außenbereich darstellt.

Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse mit ca. 50 m²**, die über eine Außentreppe erreichbar ist und einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet. Die Wohnung ist in **sehr gutem Zustand** und sofort bezugsfertig.

**Highlights:** * Drei Schlafzimmer * Zwei Badezimmer * Hochwertige Küche * Terrasse im Wohngeschoss * Ca. 50 m² Dachterrasse mit Stadtblick * Sofort bezugsfertig

Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage des 4. Bezirks, die eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet.

Kenmerken

Alle details

Voorzieningen

Terras(50 m²)
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Wien
Regio:Wien
Land:Republik Österreich

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

94/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden · 6 weergaven

Bijgewerkt op 23 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 5.634/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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Markt

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