Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in Ittervoort

Deze solide 2-onder-1-kapwoning in Ittervoort biedt met **107 m² woonoppervlak** en een **royale garage** een uitstekende kans om uw droomhuis te realiseren. Gelegen in de gezellige dorpskern, combineert deze woning een rustige woonomgeving met een **uitstekende bereikbaarheid** naar de A2 autosnelweg en de steden Weert en Roermond.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst in de hal vindt u de meterkast, een toiletruimte en toegang tot de praktische, manshoge voorraadkelder. De lichte doorzonwoonkamer, met een karakteristieke mozaïek parketvloer, profiteert van veel natuurlijk licht. De functionele keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de CV-ketel (2017).

**Verdieping en zolder:** De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor opslag.

**Buitenruimte en garage:** De woning beschikt over een grote, vrijstaande garage die veel extra opslagruimte of ruimte voor hobby's biedt. De tuin rondom biedt privacy en potentie om naar eigen wens aangelegd te worden. Een overkapping zorgt voor een droge doorgang naar de garage.

**Bijzonderheden:** * **Volledig naar eigen smaak te moderniseren** * **Praktische bijkeuken en provisiekelder** * **Grote vrijstaande garage** * **Centrale ligging nabij voorzieningen en A2** * **Woonoppervlakte: 107 m²** * **Perceeloppervlakte: n.v.t.** * **Bouwjaar: n.v.t.** * **Energielabel: n.v.t.**

Dit huis is een **blanco canvas** voor wie op zoek is naar ruimte, potentie en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen stijl in te richten. Neem contact op voor een bezichtiging!