Instapklare twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin in Overloon!

Ontdek deze **uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning** aan D’n Hof 33 in het gezellige Overloon, Noord-Brabant. Gebouwd in **2018**, is deze woning **instapklaar** en biedt het een ideale woonomgeving voor starters of kleine gezinnen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een entree die toegang geeft tot een modern toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer met open keuken. De L-vormige keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, vaatwasser, oven en voldoende kastruimte. Een praktische trapkast biedt extra opbergmogelijkheden. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte, ideaal voor opslag, fietsenberging of als extra leefruimte, met toegang tot zowel de oprit als de achtertuin.

Op de eerste verdieping vind je **twee ruime slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en airconditioning. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een ruime, open zolder met aansluitingen voor witgoed en biedt veel potentieel voor extra slaapkamers of opslag.

**Features** * **Bouwjaar 2018** * **2 slaapkamers** (met mogelijkheid voor meer op zolder) * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Lichte woonkamer met schuifpui * Multifunctionele bijkeuken * Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping * Vrije achterom * Airconditioning op de hoofdslaapkamer * Parkeergelegenheid op eigen oprit

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Overloon. Het dorp biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, evenals diverse horecagelegenheden. Geniet van het comfort van een rustige woonomgeving met de gemakken van het dorpsleven dichtbij.