Luxe waterfront herenhuis met B&B en dubbele parkeerplaats

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis aan de Cycladenlaan 106 in Amsterdam, een perfecte combinatie van **luxe, ruimte en comfort** aan het water. Met een woonoppervlak van circa **180 m²** en gelegen op een royaal perceel, biedt deze woning ultiem woonplezier.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een flexibele indeling met maar liefst 5 kamers, verdeeld over drie woonlagen plus een begane grond met een volledig ingerichte B&B-ruimte. Deze multifunctionele ruimte, met eigen keuken en badkamer, is ideaal voor gasten, een thuiskantoor of als zelfstandige woonlaag en heeft een eigen opgang. De eerste verdieping omvat een lichte, royale woonkamer die naadloos overgaat in de luxe woonkeuken met moderne apparatuur, plus een extra kamer die perfect dienstdoet als werk- of studeerruimte. Op de tweede verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, separaat toilet en een berging. De derde verdieping herbergt een prachtige, ruime slaapkamer van circa 14 m².

**Voorzieningen en Kenmerken** Dit statige herenhuis is gebouwd in **2003** en voorzien van een **energielabel A**, wat duidt op een energiezuinig verbruik. Geniet van het buitenleven op het zonnige terras op het zuidoosten. De woning beschikt over een inpandige berging en **parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's**. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit, wat bijdraagt aan het gevoel van luxe en comfort.

**Locatie** Gelegen in de moderne en kindvriendelijke wijk De Aker in Amsterdam-Nieuw-West, woont u hier rustig en groen, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en speelplekken zijn dichtbij. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tramlijn 1) en de nabijheid van de uitvalswegen (A10, A4, A9) maken dit een zeer centrale locatie. Recreatiemogelijkheden zoals het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer liggen op loopafstand.