Uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers in Hilversum

Deze charmante, uitgebouwde tussenwoning in Hilversum Oost biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **109 m²** op een perceel van **163 m² eigen grond**. De woning, gebouwd rond **1941**, is voorzien van **energielabel B** en is grotendeels geïsoleerd met HR++ glas, spouwmuur- en dakisolatie.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woon-/eetkamer die via openslaande deuren toegang biedt tot de achtertuin. De moderne open keuken (2019) is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combimagnetron/-oven. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een kelderkast completeren deze verdieping. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kasten en een trapopgang naar de zolder. De badkamer is voorzien van een ligbad en douchecabine. De zolderverdieping biedt een ruime open ruimte met dakkapellen en een aparte stookruimte.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **109 m²** * Perceeloppervlakte: **163 m²** * Bouwjaar: circa **1941** * Energielabel: **B** * Drie slaapkamers * Moderne open keuken (2019) * Ruime vrijstaande stenen berging (15,8 m²) * Achtertuin op het noordwesten met achterom * Glasvezelaansluiting aanwezig * Meterkast met 10 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars * Verwarming en warm water via Remeha Avanta HR-combiketel (2006)

**Locatie** Gelegen in een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand, waaronder winkelcentrum Seinhorst, supermarkten en scholen. Natuurgebieden zoals het Goois Natuurreservaat Zuiderheide liggen vrijwel om de hoek. Het bruisende centrum van Hilversum met winkels, horeca en het station is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De centrale ligging ten opzichte van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort maakt dit een zeer gunstige woonlocatie. Openbaar parkeren is in de directe omgeving mogelijk.