Klusappartement met 3 slaapkamers en zonnig balkon in Rotterdam

Dit ruime **4+kk appartement** aan de Curieplaats 289 in Rotterdam biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Met een woonoppervlakte van **107 m²** en drie royale slaapkamers (voorheen vier), is er volop ruimte en potentieel om hier uw droomhuis te realiseren.

**Interieur** Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is te bereiken via een ruime entree. De indeling omvat een keuken in rechte wandopstelling, een separaat toilet, een badkamer met douche en wasmachineaansluiting, en drie slaapkamers. De lichte woonkamer aan de achterzijde, met toegang tot het balkon, vormt het centrale leefgedeelte. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en beschikt over centrale blokverwarming.

**Voorzieningen** * Zonnig balkon op het oosten * Drie ruime slaapkamers * Eigen berging in de kelder met elektra * Gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van circa **€ 545,87** (inclusief stookkosten, water en vastrecht) * Gelegen op eigen grond

**Locatie** De woning is centraal gelegen nabij winkelcentra zoals de Binnenhof, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen (A20, A13, A16). Diverse recreatiegebieden bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een groene woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement combineert comfort en gemak in een groene omgeving.