Licht en modern 2-kamer appartement met balkon op het zuidoosten

Dit lichte en goed onderhouden appartement, gelegen op de bovenste verdieping van een modern gebouw uit **2014**, biedt een rustige woonomgeving met veel privacy. Met een woonoppervlakte van **41 m²** en een balkon op het zuidoosten, is dit een ideale starterswoning of een perfecte uitvalsbasis voor studerende kinderen.

**Interieur** De woning beschikt over een nette open keuken van circa 20 m², voorzien van moderne apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De slaapkamer van circa 10 m² biedt toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een eigen CV-ketel (Intergas, 2014).

**Voorzieningen** * Balkon op het zuidoosten, deels overdekt * Lift aanwezig in het complex * Eigen (fietsen)berging op de begane grond * Toegang tot gezamenlijk achterterrein * Volledig geïsoleerd * Energielabel A

**Locatie** Gelegen aan de rand van de West-Indischebuurt in Groningen, met voorzieningen op loopafstand. Het centrum van Groningen en het Zernikecomplex zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De Westindischekade biedt rustige wandelmogelijkheden langs het Van Starkenborghkanaal, en de ringweg van Groningen is snel bereikbaar.