Licht en rustig gelegen tussenwoning met zonnige tuin in Zeist

Deze charmante tussenwoning, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Crosestein in Zeist, biedt een **rustige woonomgeving** met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gebouwd in **1980** en beschikt over een woonoppervlakte van **72 m²** op een perceel van 115 m².

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, een separaat toilet en de garderobe. De lichte en royale woonkamer is voorzien van een moderne pvc-vloer en biedt toegang tot de open keuken. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, en er is ruimte voor een losse koelkast en vaatwasser. Een schuifpui leidt naar de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer die naar eigen smaak ingericht kan worden, voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Een praktische bergruimte op deze verdieping herbergt de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (Remeha Calenta HR combi uit 2015). Via een luik is een ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag.

**Voorzieningen** * **Energielabel C** * Verwarming en warm water via CV-ketel (2015) * Vernieuwde elektra en meterkast * Glasvezelaansluiting aanwezig * Dakkapel aan de voorzijde geplaatst in 2024 * Vrijstaande stenen berging met elektra

**Locatie** De wijk Crosestein staat bekend om zijn groenvoorzieningen en speelplekken. Winkelcentrum 'De Clomp' met diverse winkels en scholen bevinden zich op korte afstand. Het levendige centrum van Zeist met een breed scala aan winkels, terrassen en restaurants is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. De bosrijke omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer richting Utrecht Science Park en de binnenstad van Utrecht, en de uitvalswegen naar de A12, A27 en A28 zijn snel te bereiken.