Ruime gezinswoning met garage, carport en zonnige tuin!

Ontdek deze ruime gezinswoning aan de Crocuslaan 11 in Valkenswaard, perfect voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van **ca. 146 m²** en een perceel van **ca. 268 m²**, biedt dit huis uit 1973 volop leefruimte.

**Indeling en Interieur:** De begane grond is in 2021 gerenoveerd en biedt een verrassend ruime leefruimte. De voormalige garage is bij de woonkamer getrokken, wat ideaal is voor een thuiswerkplek of speelkamer. De moderne, vernieuwde keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging en een Quooker. Een praktische bijkeuken en een serre met buitenkeuken maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping herbergt een ruime voorzolder en een **vierde slaap-/werkkamer**.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar ca. 1973** * **Woonoppervlakte ca. 146 m²** * Perceeloppervlakte ca. 268 m² * **Energielabel B** * Kunststof kozijnen (voorzijde) en nageïsoleerde spouwmuren * **Airconditioning aanwezig** * Zonnepanelen (leaseconstructie, afkoop mogelijk) * Eigen oprit met carport * Ruime achtertuin (ca. 10 x 10 meter) met houten berging

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke straat, grenzend aan de nieuwbouwwijk 'Lage Heide'. De woning ligt **zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen**, met de snelweg binnen 10 minuten bereikbaar. Scholen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand, en met de fiets bent u zo in Eindhoven of Veldhoven. De woning wordt verkocht met een overdraagbare hypotheekrente van ca. 1,5% (informeer naar de voorwaarden). Aanvaarding in overleg.