Levensloopbestendige woning met 5 slaapkamers en grote tuin

Ontdek deze unieke, levensloopbestendige en vrijwel vrijstaande woning in het rustige Overasselt, Gelderland. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook geschikt voor grotere gezinnen met **vijf slaapkamers** en **twee badkamers** verdeeld over twee verdiepingen. De woning biedt een woonoppervlakte van **161 m²** op een ruim perceel van **614 m²**.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte, ruime entree met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer van **45 m²** is tuingericht. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en grenst aan een praktische bijkeuken met eigen buiteningang. Tevens bevinden zich op de begane grond een slaapkamer met vaste kastenwand en een complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De eerste verdieping telt vier extra slaapkamers, een tweede badkamer met douche en toilet, en diverse bergruimtes.

**Voorzieningen:** * **Vijf slaapkamers** (één op begane grond) * **Twee badkamers** (één op begane grond) * Ruime oprit voor meerdere auto's * Aangebouwde garage met extra berging * Heerlijke rondom gelegen tuin met zon- en schaduwplekken * Eigen kasje in de tuin * Zonnepanelen met verwachte opbrengst van ca. 3.700 kWh in 2025 * Elektrisch zonnescherm aan de woonkamerzijde * Bouwjaar **1976**

**Locatie:** Gelegen aan een verkeersluwe straat, nabij de Maas en op korte afstand van de dorpskern met voorzieningen zoals een supermarkt. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto via de A73, en ook scholen, het centrum van Nijmegen, de universiteit en ziekenhuizen zijn goed bereikbaar. Geniet van rust, privacy en de natuurlijke omgeving.