Nieuwe hoekwoning in Sleeuwijk met energielabel A++++

Welkom bij Courtine 2, een uitzonderlijke hoekwoning uit **2024** die klaar is voor de toekomst. Deze nieuwbouwwoning biedt een ongekend niveau van comfort en luxe, met een **energielabel A++++** en een focus op duurzaamheid.

**Interieur:** Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking. De begane grond beschikt over een woonkamer met een lichte, open sfeer en direct contact met de tuin. Een unieke erker aan de zijkant biedt een ideale plek voor de eethoek. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met moderne apparatuur zoals een kokendwaterkraan, stoomoven, combioven en warmhoudlade, afgewerkt met een donker natuurstenen werkblad. De begane grond is voorzien van een **massief parketvloer**, terwijl de verdiepingen zijn afgewerkt met hoogwaardige PVC vloeren. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping is een ruime, open zolder die naar eigen wens ingevuld kan worden.

**Voorzieningen:** Deze woning is ontworpen met optimaal wooncomfort in gedachten. Geniet het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat dankzij **vloerverwarming en -koeling in alle ruimtes**. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd via een **warmtepomp**, aangevuld met **18 zonnepanelen** voor maximale energie-efficiëntie. Verder zijn er plafondhoge deuren met onzichtbare scharnieren en een luxe afwerking van vensterbanken en drempels in natuursteen.

**Buitenleven:** De tuin is met aandacht aangelegd en biedt een groene oase met sfeervolle verlichting. Een fijn terras nodigt uit tot ontspanning. Achterin de tuin vindt u een ruime **berging** met een overkapping aan het water, perfect voor rustige momenten. Parkeren is geen probleem dankzij de parkeergelegenheid op **eigen erf**.

**Locatie:** Gelegen in het charmante Sleeuwijk, een dorp aan de Merwede tegenover Gorinchem, biedt deze woning een rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en het dorpscentrum zijn gemakkelijk te bereiken. De nabijheid van de A27 en A15 zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende regio. Ontdek de rust en ruimte van de gemeente Altena, met de Biesbosch als nabije recreatiegebied.