Gezinswoning met 4 slaapkamers in groen Tilburg

Deze fijne tussenwoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk De Reit in Tilburg, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **circa 95 m²** en een perceel van **160 m²**, beschikt de woning over vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het westen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die door de diepte van de woning loopt, afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk. Een sfeervolle open haard zorgt voor extra gezelligheid. De keuken, in een praktische hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer naadloos met de tuin. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, keurig afgewerkt. De moderne badkamer (2020) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen** * Vier slaapkamers * Achtertuin op het westen * Open haard in de woonkamer * Moderne badkamer (2020) * CV-ketel (Vaillant, 2022) * Volledig kunststof kozijnen * Aparte stenen berging met elektra, water en aansluitingen voor wasapparatuur * Overkapping aan de berging

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk, omgeven door groen. Op loopafstand vindt u speelgelegenheden, de bosgebieden De Oude Warande en het Wandelbos, ideaal voor natuurliefhebbers. Belangrijke voorzieningen zoals (middelbare) scholen, supermarkten, medische faciliteiten, Tilburg University en het treinstation Tilburg University zijn nabij. Het bruisende centrum van Tilburg, met zijn winkels, restaurants en terrassen, is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De goede ontsluiting via nabijgelegen uitvalswegen zorgt voor een snelle verbinding met omliggende steden en regio's.