Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Deze **uitgebouwde tussenwoning** in Krimpen aan den IJssel biedt met **111m² woonoppervlakte** en een perceel van **125m² eigen grond** een zee aan ruimte, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

**Interieur** De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen. De keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, en een badkamer met douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping, uitgebreid met een dakopbouw rond 2000, herbergt een ruime slaapkamer en een royale voorzolder met dakkapel, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra kamer.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** (mogelijkheid tot 5) * Grotendeels **kunststof kozijnen met dubbel glas** * Zonnige achtertuin op het **zuidoosten** * Stenen berging (ca. 8m²) met achterom * Centrale verwarming middels Nefit combiketel (2009) * Energielabel **C**

**Locatie** De woning is centraal gelegen met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Uitvalswegen richting Rotterdam en Gouda zijn goed bereikbaar. Recreatie vindt u in de nabijgelegen Krimpenerwaard, perfect voor wandelen en fietsen.