Instapklare Gezinswoning met 4 Slaapkamers en Zonnige Tuin

Welkom in deze instapklare gezinswoning aan de Cornelis Aarnoutsstraat 171, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Gein in Amsterdam-Zuidoost. Deze **goed onderhouden woning** biedt een ideale leefomgeving met een **ruime woonkamer**, een **zonnige tuin op het zuiden**, **vier slaapkamers** en een **recent vernieuwde badkamer**. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor zorgeloos woongenot.

De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, verrijkt door grote ramen en directe toegang tot de achtertuin. De keuken, vernieuwd in **2024**, bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een praktische trapkast biedt extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie lichte slaapkamers, waarvan de kamers aan de achterzijde zijn uitgerust met nieuwe Veluxramen en elektrische rolluiken. De recent gemoderniseerde badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en elektrische bijverwarming.

De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer of studeerkamer, dankzij een brede dakkapel over de volledige breedte. Hier bevindt zich ook een aparte bergruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger en de CV-installatie (ATAG, 2023).

De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, compleet met een stenen berging, een houten berging en een dubbele achterom. De tuin is voorzien van een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm.

Gelegen in de wijk Gein, profiteert u van de nabijheid van winkelcentrum Gein, scholen, sportfaciliteiten en het recreatiegebied Gaasperplas en Gaasperpark. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (metrostation Gein op loopafstand) en de auto (nabij uitvalswegen A2, A9, A10). Parkeergelegenheid is ruim aanwezig in de wijk.