Licht maisonnette-appartement met 3 slaapkamers en balkon

Welkom thuis in dit charmante maisonnette-appartement, gelegen op de grens van Voorburg en Rijswijk. Dit **goed onderhouden appartement** biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van **ca. 93 m²** en een indeling met **drie slaapkamers**, is dit een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.

**Interieur** Het appartement is verdeeld over twee woonlagen. Op de derde verdieping vindt u een nette hal met meterkast, een ruime bergkast en een moderne toiletruimte. Verder bevinden zich op deze verdieping drie slaapkamers, variërend in grootte, en een complete badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Een nette laminaatvloer is op deze woonlaag aanwezig.

Via een trap bereikt u de woonverdieping. Hier treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, vaatwasser, afzuigkap en gaskookplaat. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Een praktische bergkast herbergt de CV-installatie uit 2025.

**Voorzieningen** * **Drie slaapkamers** * Ruim balkon met uitzicht op vaarwater * Open keuken met inbouwapparatuur * Vloerverwarming op de woonverdieping * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * **Energielabel A** * Lift aanwezig * Fietsenberging in de onderbouw * Parkeren op eigen terrein

**Locatie** Gelegen op een centrale locatie met directe toegang tot de A4, A12 en A13. NS-station Voorburg is op fietsafstand, evenals de winkelstraten van Rijswijk en Voorburg voor de dagelijkse boodschappen en winkels. Geniet van het rustige woongevoel met de stadse gemakken dichtbij.