Ruim appartement met uitzicht, klaar voor uw persoonlijke touch!

Ontdek dit **ruime appartement van 76 m²** gelegen op de 12e woonlaag aan de Coornhertstraat 159 in Vlaardingen. Met een **fantastisch uitzicht** en de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren, biedt dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer en een open keuken met een bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel/vriescombinatie. Er zijn twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De badkamer is eenvoudig met een douchecabine en wastafel, en er is een aparte toiletruimte. Warm water wordt verzorgd door een huurboiler (€ 18,97 per maand).

**Features:** * Woonoppervlakte: **ca. 76 m²** * Bouwjaar: **1963** * Gelegen op de **12e woonlaag** * Balkon met **geweldig uitzicht** en rolluik * Volledig voorzien van dubbel glas (grotendeels kunststof kozijnen, deels hout) * Rolluiken en screens * Eigen bergingbox in de onderbouw * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 300,-** (incl. voorschot stookkosten € 60,-) * Erfpacht tot 30 juni 2062 met een vaste jaarlijkse canon van € 54,45

**Locatie:** De bereikbaarheid is uitstekend; metrostation Vlaardingen-West ligt tegenover het complex, wat snelle verbindingen biedt naar Rotterdam en Hoek van Holland-strand. Diverse supermarkten, winkels en het groene Midden Delfland-gebied zijn op loopafstand bereikbaar. Dit appartement biedt een combinatie van rustig wonen met de dynamiek van de stad binnen handbereik.