Unieke Maisonnette met Dakterras en Havenzicht in Historisch Delfshaven

Ontdek deze uitzonderlijke maisonnette aan de Compagniestraat 23 in het sfeervolle Rotterdam.

**OVERZICHT** Deze ruime woning van **156 m² woonplezier** biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, gelegen aan een van de meest karakteristieke plekjes van Rotterdam met een adembenemend uitzicht op de Achterhaven. De maisonnette beschikt over **vier woonlagen**, wat zorgt voor een uitzonderlijke leefruimte en flexibiliteit.

**INTERIEUR** De woning verwelkomt u met grote raampartijen en Franse balkons die zorgen voor veel natuurlijk licht. Op de tweede woonlaag bevindt zich het hart van het huis: een royale leefruimte met een sfeervolle living en een stijlvolle woonkeuken. De keuken is voorzien van een groot kook- en spoeleiland, ideaal voor kookliefhebbers en gezelligheid. Met **vier slaapkamers** en **twee moderne badkamers** is er voldoende ruimte voor het hele gezin of voor het ontvangen van gasten.

**KENMERKEN** * **Energielabel A** voor comfortabel en energiezuinig wonen. * Een heerlijk **dakterras** met een fantastisch uitzicht. * Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++-beglazing. * Verwarming en warm water via een CV-ketel uit **2024**. * Eigen berging en een **verplichte privéparkeerplaats** in de naastgelegen garage (€ 29.500,- k.k.). * Actieve VvE met maandelijkse bijdragen van ca. € 135,- voor het appartement en ca. € 225,- voor de parkeerplaats.

**LOCATIE** Gelegen in het hart van historisch Delfshaven, geniet u van een rustige, bijna dorpse omgeving met de levendige sfeer van de kades, terrassen en horeca. De woning ligt op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien zijn het centrum van Rotterdam en openbaar vervoer (metrostation Coolhaven, tramhalte Oostkousdijk) zeer goed bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust, karakter en stedelijke gemakken.