Licht 3-slaapkamer appartement met tuin op het zuiden

Dit charmante parterre appartement, gelegen aan de Oolenstraat 35 in Hilversum, biedt een rustige woonomgeving in een kindvriendelijke, autoluwe straat. Met een woonoppervlakte van **78 m²** en een tuin op het zuiden, is dit een ideale gezinswoning.

Het appartement beschikt over een lichte doorzon woonkamer met laminaatvloer en toegang tot zowel de voor- als achtertuin. De moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er zijn **drie slaapkamers**, waarvan één met een vaste kastenwand en de tweede met een inloopkast. De doucheruimte is modern en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

**Belangrijke kenmerken:** * Drie slaapkamers * Tuin op het zuiden met achterom * Moderne keuken en badkamer * Gas CV uit 2022 (Intergas) * Volledig voorzien van isolatieglas * Energielabel C * Bouwjaar 1953 * Woonoppervlakte: **78 m²** * Tuin/Veranda: **3 m²** * Externe bergruimte: **15 m²**

De woning is gunstig gelegen nabij het Mediapark, op slechts 15 minuten loopafstand van het centrum en station Hilversum Centraal. Openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden bevinden zich in de directe omgeving. De uitstekende verbindingen met Amsterdam en Utrecht (via A1/A27) maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor forenzen.