Karakteristieke eengezinswoning met potentie in Zwijndrecht

Deze ruime eengezinswoning aan de Colijnweg 25 in Zwijndrecht biedt een uitstekende kans voor starters en jonge gezinnen die hun droomhuis willen creëren. Gelegen in de populaire en rustige wijk Walburg, combineert deze woning een **fijne woonomgeving** met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, Z-vormige woonkamer met veel raampartijen en een praktische trapkast. De keuken is voorzien van een wasbak, afzuigkap en kookplaat en biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier ruime slaapkamers** en een eenvoudige badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De tweede verdieping herbergt een zolderkamer met de opstelling van de CV-ketel (Remeha 2019) en extra bergruimte achter de knieschotten.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte van 136 m²** * **Vier slaapkamers** * Gelegen in de kindvriendelijke wijk Walburg * Achtertuin met berging op het zuidoosten * CV-ketel Remeha uit 2019 * **Potentieel voor modernisering** * **Zelfbewoningsplicht van toepassing**

**Locatie** De woning is strategisch gelegen in Zwijndrecht, Zuid-Holland. De wijk Walburg staat bekend om zijn rustige karakter, terwijl u toch binnen enkele minuten toegang heeft tot een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is uitstekend, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel rustzoekers als actieve gezinnen.