Instapklare hoekwoning met zonnige tuin en eigen parkeerplaats!

Ontdek deze charmante hoekwoning aan het Cole Porterplantsoen 1 in Utrecht, een ideale gezinswoning met **vier slaapkamers** en een woonoppervlakte van **126 m²**. Gelegen aan een rustig, groen en autovrij plantsoen, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en praktische indeling. Op de begane grond vindt u een moderne keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur en een ruime, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een royale zolderkamer, een praktische wasruimte en extra bergruimte achter knieschotten.

**Kenmerken** * **Vier slaapkamers** * Woonoppervlakte: **126 m²** * Perceeloppervlakte: **190 m²** * Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom * **Eigen parkeerplaats** op afgesloten binnenterrein * **Energielabel A** * Volledig geïsoleerd met HR++ glas * Verwarming via stadsverwarming

**Locatie** Gelegen in de populaire en groen opgezette wijk Terwijde, Utrecht. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum Terwijde, Leidsche Rijn Centrum), scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Recreatiegebieden zoals het Máximapark en de Haarrijnseplas liggen vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend met het treinstation om de hoek en de nabijheid van de uitvalswegen A2 en A12.