Halfvrijstaande woning met potentie in Weert nabij centrum

Deze charmante halfvrijstaande woning aan de Coenraad Abelsstraat 12 in Weert biedt een **uitstekende kans** voor starters en doe-het-zelvers die hun droomhuis volledig naar eigen smaak willen moderniseren. Gelegen op een **centrale en geliefde locatie**, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Weert, combineert deze woning een fijne woonomgeving met volop potentie.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de entree aan de zijgevel treft u een hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer. Deze woonkamer geniet van veel lichtinval en biedt diverse indelingsmogelijkheden voor een eigentijdse leefruimte. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, uitgerust met een gaskooktoestel en opbergruimte. Op de begane grond is tevens de badkamer gesitueerd, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een extra multifunctionele ruimte aan de achterzijde kan dienen als hobbykamer, werkplek of bijkeuken.

De eerste verdieping herbergt **drie slaapkamers**, allen voorzien van laminaat, kunststof kozijnen met HR-glas en rolluiken. Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot een bergzolder, ideaal voor extra opslag.

**Voorzieningen en Buitenruimte** De woning beschikt over een **onderhoudsvriendelijke buitenplaats**, perfect voor wie weinig omkijken wil hebben naar de tuin. Daarnaast is er een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen of gereedschap. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en rolluiken op de verdieping.

**Locatie** Gelegen in een populaire woonwijk in Weert, profiteert u van de nabijheid van het stadscentrum met al haar voorzieningen, winkels en horeca. Scholen en openbaar vervoer zijn eveneens op korte afstand bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en starters.