Ruim en licht halfvrijstaand woonhuis met zonnige tuin

Ontdek deze verrassend ruime en lichte halfvrijstaande woning aan de Cloosterweg 11 in Heemstede. Met een woonoppervlakte van **ca. 111 m²** en gelegen op **146 m² eigen grond**, biedt dit huis veel comfort en ruimte. De woning is gedeeltelijk geschakeld en beschikt over een zonnige achtertuin op het westen met veel privacy en een knusse voortuin op het oosten.

Binnen treft u een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een halfopen, ruime keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goede slaapkamers**, waarvan één met airconditioning, en een moderne badkamer. De woning is voorzien van diverse extra's zoals elektrische zonwering en rolluiken.

**Interieur:** Parterre: Entree, hal met toilet, berging met wasmachineaansluiting, lichte woonkamer met elektrische haard en openslaande deuren naar de tuin, nette halfopen keuken met deur naar tuin. 1e Verdieping: Overloop met bergkast (cv-ketel), drie slaapkamers (waarvan één met airco) met toegang tot balkons, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **ca. 111 m²** * Perceeloppervlakte: **146 m²** * Aantal slaapkamers: **3** * Balkons aan voor- en achterzijde * Airconditioning * Elektrische zonwering en rolluiken * Laminaatvloer op parterre, parketvloer op 1e verdieping * Zonnige tuin met veel privacy

**Locatie:** Gelegen in een centrale woonomgeving in Heemstede, Noord-Holland. Op loop- of fietsafstand vindt u diverse winkels voor dagelijkse boodschappen, boetieks, eetgelegenheden en de wekelijkse markt. Scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn eveneens nabij. Natuurgebieden zoals het Groenendaalse bos en Slot Heemstede liggen op korte afstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (bus en NS-station) en de uitvalswegen naar omliggende steden zoals Haarlem, Amsterdam en Den Haag.