Moderne gezinswoning met zonnepanelen in 's-Gravenzande

Welkom in deze instapklare, moderne eengezinswoning uit **2017**, gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Dijckerwaal” in 's-Gravenzande.

Deze lichte en goed onderhouden woning biedt een comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van circa **141 m²** en een perceel van **127 m²** eigen grond. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een gunstig energielabel **A**, mede dankzij de **9 zonnepanelen** die in 2023 zijn geplaatst.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De moderne keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping is een royale, vrij in te delen ruimte waar eenvoudig twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

**Interieur & Exterieur:** * **4+kk** woonruimte * Woonoppervlakte: ca. **141 m²** * Perceeloppervlakte: **127 m²** * Bouwjaar: **2017** * Energielabel: **A** * Vloerverwarming begane grond en badkamer * 9 zonnepanelen (2023) * Moderne keuken met Siemens apparatuur * Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Zonnige achtertuin met berging en achterom

**Voorzieningen:** * Volledig geïsoleerd * Centrale verwarming (Intergas, ca. 2017) * Mechanische ventilatie * Elektrisch bedienbaar zonnescherm

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met basisschool, sportpark en speeltuintjes op korte afstand. Het gezellige centrum van 's-Gravenzande en Naaldwijk, evenals het strand, zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Uitvalswegen en een bushalte bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.