Royale begane grondwoning met tuin in populaire Amsterdam Oost

Ontdek deze royale begane grondwoning van **102 m²** in de geliefde Transvaalbuurt van Amsterdam Oost. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, **drie slaapkamers** en een heerlijke tuin van circa 45 m².

**Indeling** Via de eigen entree aan de straatzijde komt u in de hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken. De ruime woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De praktische, aparte keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn ook de badkamer, een separaat toilet en een inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting bereikbaar. De drie goed bemeten slaapkamers bevinden zich aan de rustige achterzijde en bieden zicht op de tuin.

**Voorzieningen** * Tuin van circa 44,7 m² * Separate berging van 5,3 m² * Airconditioning in 2 slaapkamers * Energielabel A * Gemeenschappelijke binnentuin * Erfpacht afgekocht tot 30 juni 2043

**Locatie** Gelegen in de levendige Transvaalbuurt, op korte afstand van het Oosterpark en Park Frankendael. Winkels, supermarkten en horeca vindt u bij winkelcentrum Oostpoort en op het Beukenplein. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (tram 19, metro) en nabij Amsterdam Amstelstation.