Tussenwoning met garage en diepe tuin in Hengelo

Deze charmante tussenwoning aan de Christiaan Huygenslaan 36 in Hengelo biedt een **praktische indeling** en een **diepe tuin op het zuiden/westen**.

**Overview** Deze woning is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met veel buitenruimte. Met een woonoppervlakte van **75 m²** en een perceeloppervlakte van **161 m²**, biedt deze woning comfort en potentieel voor eigen invulling. De woning is gebouwd in **1956** en beschikt over een energielabel C.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een entree, hal, toilet en een lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkamer is er toegang tot de tuin en een aangebouwde stenen berging. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** en een badkamer met douche en wastafel. De woning is voorzien van vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR++ glas.

**Features** * Bouwjaar: **1956** * Woonoppervlakte: 75 m² * Perceeloppervlakte: 161 m² * Aantal kamers: Vier (waarvan drie slaapkamers) * Energielabel: C (geldig tot 21-05-2036) * Verwarming: Nefit combiketel uit 2020 (eigendom) * Tuin: Diepe achtertuin (ca. 88 m²) op zuid/westen met achterom * Extra buitenruimte: Vrijstaande stenen garage met elektra * Berging: Aangebouwde stenen berging met elektra en water

**Locatie** Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk in Hengelo, Overijssel. De woning biedt een fijne balans tussen rustig wonen en de nabijheid van voorzieningen. De diepe achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden/westen, biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.