Uitgebouwde gezinswoning met garage en zonnige tuin

Deze **uitstekend onderhouden gezinswoning** van **165 m² woonoppervlakte** plus **12 m² extra bergruimte** bevindt zich op een rustige en groene locatie in Amstelveen. De woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en zelfstandigen dankzij de royale indeling, vijf slaapkamers en veel bergruimte.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, garderobe, modern toilet en toegang tot de garage. De lichte, royale woonkamer heeft grote raampartijen en schuifpui naar de **zonnige tuin op het zuiden**. De halfopen keuken is gedateerd maar biedt ruimte voor een kookeiland.

De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een stijlvolle, complete badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Er is tevens een handige zolderberging van circa 6 m².

De bovenste verdieping is verrassend ruim, met dakkapellen en veel bergruimte. Hier bevindt zich een kamer van 30 m², met de mogelijkheid voor een zesde slaapkamer of extra badkamer, aangezien er wateraansluitingen en een recent geplaatst warmte-terugwin-systeem aanwezig zijn.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A** * Vijf slaapkamers (mogelijkheid tot zes) * Multifunctionele garage * Twee parkeerplaatsen op eigen terrein * Zonnige achtertuin op het zuiden met waterpartij * Zeer geschikt voor thuiswerken of een bedrijf aan huis * Uitstekend onderhouden

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram 25) zijn op korte afstand. De woning ligt nabij het Amsterdamse Bos en uitvalswegen (A4, A9, A10).