Licht 3-kamerappartement met balkon in gewilde Chassébuurt

Dit charmante **3-kamerappartement** van circa **68 m²** bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit **1925** in de populaire Chassébuurt in Amsterdam West.

**Interieur** De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer die het hart van het appartement vormt. Er zijn **twee goed bemeten slaapkamers**, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of kantoor. De separate keuken is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot het balkon. De badkamer is functioneel ingericht.

**Voorzieningen** * **Zonnig balkon op het westen** * Dubbele beglazing * Energielabel C * Gelegen op de tweede verdieping

**Locatie** Gelegen in de geliefde Chassébuurt (De Baarsjes), bekend om haar jaren '20 architectuur en gezellige sfeer. Diverse winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark zijn op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met goede tram- en busverbindingen en nabijheid van de Ring A10.

**Bijzonderheden** De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond met een vooruitbetaalde canon tot 31 december 2054. De actieve **Vereniging van Eigenaren (VvE)** beheert het pand met een meerjarenonderhoudsplanning. De **servicekosten bedragen € 174,12 per maand**. Oplevering is in overleg, kan spoedig. Er geldt een zelfbewoningsplicht van minimaal 3 jaar en een anti-speculatiebeding van 3 jaar. Ymere verkoopt de woning 'as is where is'.