Royale maisonnette met diepe tuin nabij centrum Haarlem

Ontdek deze **energiezuinige maisonnette** met **4 kamers** en een woonoppervlakte van **93 m²**, gelegen aan de rustige Charta 77-Vaart in Haarlem. Deze woning, gebouwd in **1988**, biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en buitenleven, perfect voor gezinnen of stellen die nabij de stad willen wonen.

**Interieur** De royale woonkamer is gericht op de tuin en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De open keuken aan de voorzijde, met uitzicht op het water, is netjes en biedt mogelijkheden voor een moderne upgrade. Op de verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, wat zorgt voor een aangename en flexibele indeling, ideaal voor een thuiswerkplek of een groeiend gezin. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Voorzieningen** Deze maisonnette beschikt over een **energielabel A** en is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning heeft een heerlijke, diepe achtertuin van circa **67 m²**, die veel privacy en zonlicht biedt. Er is een ruime vrijstaande berging voor fietsen en tuinspullen. De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 118,00**. Er is potentie voor een eigen parkeerplaats op eigen terrein.

**Locatie** Gelegen in een autoluwe, groene en kindvriendelijke wijk in de Zuiderpolder. Op slechts 3 minuten loopafstand bevindt zich NS-station Haarlem/Spaarnwoude, en binnen 10 minuten fietsen ben je op de Grote Markt. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en basisscholen liggen om de hoek, evenals het Burgemeester Reinaldapark. De uitvalswegen (A9) zijn snel bereikbaar, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Alkmaar.