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Charmante 80 m² Wohnung mit Garten und Bergblick - Woningweergave 1 van 13
Te koopAppartement

Charmante 80 m² Wohnung mit Garten und Bergblick

Ohlsdorf, Republik Österreich

€ 329.000
€ 4.112/m²
3
kamers
80
0
verdieping
C
Energie
Zeer goed
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+kk
Kamers:3
Bouwjaar:1985
Staat:Zeer goed
Energie:C
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Entdecken Sie diese **80 m² große Erdgeschosswohnung** in einem kürzlich generalsanierten Haus in idyllischer Lage von Ohlsdorf. Die Immobilie besticht durch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen, eingebettet in die traumhafte Landschaft des Alpenvorlands.

Die Wohnung verfügt über **3 gut aufgeteilte Zimmer**, die ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf sind. Der **teilweise sanierte Zustand** bietet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Gestaltungswünsche umzusetzen und Ihr neues Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu perfektionieren. Genießen Sie die Ruhe und die **sonnige Ausrichtung** mit einem **wunderschönen Blick** auf den Traunstein und den Katzenstein.

**Highlights der Wohnung:**

* **Wohnfläche:** 80 m² * **Zimmer:** 3 * **Außenbereich:** Sonnige Terrasse und ein kleiner Eigengarten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. * **Zustand:** Teilrenoviert mit Potenzial für individuelle Gestaltung. * **Aussicht:** Idyllischer Bergblick auf die umliegende Alpenlandschaft. * **Parken:** Zwei Außenstellplätze (Tops 6 und 7) sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Lage in Ohlsdorf, Oberösterreich, verspricht eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu den Bergen und die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern!

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0
Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Terras
Tuin(7 m²)
Parkeren

Locatie

Stad:Ohlsdorf
Regio:Bezirk Gmunden
Land:Republik Österreich

Locatie

In de buurt

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

56/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

43
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

27
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

45
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

32
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

92
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden · 13 weergaven

Bijgewerkt op 15 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.334/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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