Stilhaus aus den 20ern mit großem Garten in Wien

Willkommen in diesem charmanten, gekoppelten Haus im begehrten Ober Sankt Veit, Wien. Dieses **Stilhaus aus den 1920er Jahren** bietet auf ca. **127 m² Wohnfläche** und einem **ca. 266 m² großen, uneinsehbaren Garten** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Hochparterre finden Sie ein einladendes Vorzimmer, ein **wunderschönes Wohnzimmer mit Erker und Kachelofen**, ein Zimmer mit direktem Gartenzugang, eine separate Küche sowie ein separates WC. Diese Etage ist ideal für geselliges Beisammensein und den direkten Genuss des Außenbereichs.

Die obere Etage beherbergt im 1. Obergeschoss ein geräumiges Schlafzimmer mit einem angrenzenden Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Ankleide eignet, sowie ein Badezimmer. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 266 m² Gartenfläche** mit viel Privatsphäre * **Wohnfläche von ca. 127 m²** * **Historisches Stilhaus aus den 1920er Jahren** * **Kachelofen** im Wohnzimmer * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * **Separates WC** im Hochparterre

Die Lage in Ober Sankt Veit, einem der schönsten Bezirke Wiens, bietet eine hervorragende Infrastruktur und gleichzeitig eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an das Stadtzentrum. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Altbauten mit modernem Wohnkomfort.