Villa de charme avec jardin et garage à Velaine-sur-Sambre

Découvrez cette charmante villa située à Velaine-sur-Sambre, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Idéale pour une famille, cette maison de **165 m²** est proposée à la vente en ligne du 06/07/2026 au 14/07/2026.

La villa se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un spacieux salon-salle à manger avec une cheminée (non fonctionnelle), une cuisine, deux chambres confortables et une salle de douche carrelée avec douche, WC et lavabo. Une véranda vient compléter cet étage, offrant un espace supplémentaire lumineux.

L'étage supérieur abrite une chambre supplémentaire avec placards intégrés sous pente, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. Le sous-sol dispose d'un garage pratique avec un coin chaufferie.

**Caractéristiques principales :** * **3 chambres** * Surface habitable de **165 m²** * **Garage** et **jardin** * Chauffage central au mazout avec chaudière récente (~2021) * Châssis en bois double vitrage * Citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore * Toiture isolée en tuiles vernies

À l'extérieur, profitez d'une cour, d'un jardin avec remise et d'une sapinière, parfaits pour les moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'un chauffage central au mazout avec une cuve aérienne de 2.500 litres et d'une chaudière récente datant d'environ 2021. Les châssis sont en bois avec double vitrage, et une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore est également présente. La toiture est isolée et recouverte de tuiles vernies.