Studio lumineux et moderne avec cuisine équipée

Découvrez ce studio **lumineux et fonctionnel** d'environ **35 m²**, niché au **2ème étage** d'un immeuble bien entretenu, idéalement situé sur la dynamique Rue de Wand à Bruxelles. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un locataire recherchant confort et accessibilité.

L'intérieur du studio est intelligemment agencé pour maximiser l'espace. Il comprend une pièce de vie principale baignée de lumière, agrémentée d'une **cuisine américaine entièrement équipée**, parfaite pour préparer vos repas. Une chambre séparée offre un espace nuit confortable et intime. La salle de douches moderne et le WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel.

Les caractéristiques clés incluent : * Double vitrage en PVC pour une excellente isolation thermique et phonique. * Emplacement au 2ème étage. * Cuisine américaine équipée. * Chambre séparée. * WC séparé. * Provision pour charges communes de **10 €/mois**.

Situé dans une rue commerçante animée, ce studio bénéficie d'un emplacement de choix. Vous profiterez d'un accès immédiat à une multitude de commodités : transports en commun efficaces, une variété de commerces, restaurants et établissements scolaires, rendant le quotidien pratique et agréable. Le certificat PEB est en cours.