Luxe gezinswoning in hartje Maastricht met zonnige tuin

Ontdek dit charmante woonhuis aan het Charles Vos-Cour 23, een oase van groen en rust midden in het bruisende centrum van Maastricht. Dit stijlvolle gebouw, ontworpen door de beroemde architect Charles Vandenhove, biedt een unieke woonervaring.

**Interieur** Dit lichte en ruime huis beschikt over **vier comfortabele slaapkamers**, ideaal voor een gezin. De begane grond verwelkomt u met een lichte hal, een separaat toilet en een sfeervolle woonkamer met een houten vloer en een bergkast. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van een nette hoekopstelling met inbouwapparatuur en biedt potentieel voor modernisering. Op de eerste verdieping vindt u een vernieuwde, moderne badkamer met douche en badmeubel, een apart toilet, en twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers onder het kenmerkende gebogen dak, compleet met een handige berging voor de HR-ketel en wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen** Het huis is voorzien van **dak-, gevel- en vloerisolatie** en heeft een **energielabel B**. Geniet van de zonnige, privacy biedende achtertuin op het zuidwesten, die direct toegang geeft tot een afgesloten parkje met speeltoestellen, perfect voor kinderen. Onder de cour bevinden zich een **privéberging** en een parkeergarage (beheerd door Q-park). De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt **€ 185,-** en omvat glasverzekering, onderhoud van kozijnen, daken en het plein, evenals de opstalverzekering.

**Locatie** Gelegen aan de mooiste kant van het Charles Vos-Cour, direct aan een parkje, is dit de ideale plek voor gezinnen. U woont op steenworp afstand van de Markt, het Vrijthof, het trendy Sphinxkwartier en de stadse natuur van de Fronten. Alle voorzieningen van het centrum zijn binnen handbereik, terwijl u geniet van de rust en het groen.